购房者应进行实地考察,并注意这些事项
作者:祁阳房产网
2013-10-01 16:56
购房者应进行以下一系列调查:
1、配套设备的调查
房屋配套包罗市政根底配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、路途)、公共设备配套、平安维护设备等,合理布置,一次建成。
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购房者应进行以下一系列调查:
1、配套设备的调查 房屋配套包罗市政根底配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、路途)、公共设备配套、平安维护设备等,合理布置,一次建成。 (1)根底设备按标准要求 (2)寓居区功用的综合性 (3)贸易网点设备的配套 (4)现场看楼宇情况 2、社区情况的调查 情况越来越成为一个时兴的字眼,一切的项目无不在声称本人的情况合适于寓居。其实,一个小区或一套房子的情况首要包罗两个方面:周边地舆情况(地段)和社区内的情况。 (1)住在城里便利但不恬静 (2)郊区房屋合适休闲 (3)城郊连系部升值潜力可观 (4)慎重选择社区周边小情况 (5)调查小区情况首要留意几个数据:容积率、绿化率、楼间距,寓居密度 3、小区情况绿化的调查 依据有关规则,小区情况绿化有以下规范,购房者应基于下列规范调查: (1)小区要封锁治理,包管小区绿化情况是为小区居民效劳的,增进居民的范畴感,包管小区情况的平安与恬静。 (2)要有足够的绿化面积 (3)绿地应接近居民房屋,以利欣赏运用 (4)绿地空间应包括必然数目的运动场地,并安插座椅、铺装地石等设备,以知足居民歇息、分布、活动、健身的需求。 4、物业治理的调查 (1)购房者应调查将来的物业治理公司 (2)购房者应调查物业治理公司往后将供应哪些效劳,效劳的规范是什么 (3)购房者应清晰往后房子运用治理维修的详细准则 (4)物业治理收费问题 5、采光前提的调查 6、对开拓商的调查 (1)布景查询购房者在决议选择某个住房后,可以到有关房地产治理部分去作一番查询和征询。 (2)现场调查为了可以彻底调查房地产开拓商的状况,还可到房地产开拓商曾经开拓的寓居区去进行现场调查 (3)立场剖析购房者可以对购房进程种所受的礼遇立场进行自我剖析,以此来权衡房地产开拓商的好坏。 |
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