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祁阳县房产局 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2013-09-30

机构概况

        祁阳县房产局为正科级事业单位,现有干部职工484人,其中估价师3人、工程师8人、会计师3人、政工师15、经济师6人、房地产经纪人2人。
        内设:办公室、政工股、财计股、行业法规股、产权产籍管理股、物业管理办公室、测量事务所。下辖祁阳县房地产开发公司,房地产交易管理所、房屋拆迁管理办公室、公房管理所、白蚊防治管理所、房屋安全 管理办公室、物业公司和20个镇的房地产管理所。房地产交易中。


        主要承担房地产开发、经营、房产估价、抵押、房屋买卖、产权登记、房屋出租、拆迁、公房管理、白蚊防治、公有住房租金管理、房屋安全鉴定 、物业管理等工作。


领导班子成员


局 长:刘善清


副局长:李兴欧


副局长:陈佐廷


副局长:张 炜


纪检组长:郑桂荣


工会主席:唐小平


主要职责


(一)负责全县房产行业管理;贯彻执行国家房地产法律、法规和政策;拟定全县房产管理的规范性文件和发展规划并组织实施;组织房产行政执法,查处房产违法违规行为。


(二)参与城镇土地开发利用和土地使用权有偿转让工作。


(三)负责全县房屋产权产籍管理工作;负责城镇房屋权属登记并核发权属证书,管理房产权属档案。


(四)负责组织和推动城镇住房建设,指导全县住宅建设和住宅供应政策的实施;组织、指导本县经济适用房建设和承租住房管理,推动城镇居民住房解危解困工作。


(五)负责管理和培育房产市场;负责房产转让、抵押、租赁的登记管理;负责对房产咨询、价格评估、房产经纪等中介服务机构的监督管理;负责商品房预售管理。


(六)协助有关部门做好房地产开发的有关管理工作;负责新竣工房屋的预售、销售管理和产权初始登记管理工作。


(七)负责研究拟定物业管理规章制度,组织、指导全县物业管理工作;负责培育和监督物业管理市场;代收和管理住宅公用部位、共用设施维修基金。


(八)负责城镇房屋拆迁管理工作,承办全县各建制镇的房屋拆迁的审批,核发《房屋拆迁许可证》,指导协调拆迁中的补偿和安置工作;调解和裁决拆迁纠纷,依法维护拆迁人与被拆迁人的合法权益。


(九)负责管理城镇房屋的安全管理工作,指导城镇房屋维修养护和公房售后服务工作;负责危旧房屋的安全鉴定与安全管理工作;负责房屋白蚁防治工作;参与毗邻房屋建筑纠纷的调解工作,负责房屋产权纠纷的调处、裁定工作。


(十)负责国家直管公房的管理、经营、修缮,保证国家直管公房的保值增值。


(十一)负责房产系统的队伍建设和管理工作,承办县委、政府及上级相关部门交办的其它事项。

(十二)负责组织、指导城镇住房制度改革工作,贯彻执行住房制度改革方案;组织实施住房货币分配政策,推动住房商品化和住房保险工作的发展。



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